N° 2 Ville accostate

Sonvico

Vendita

TRATTATIVA RISERVATA

Descrizione

DESCRIZIONE GENERALE
Il complesso é situato in una zona molto tranquilla e soleggiata nel Comune di Sonvico. Orientato a Sud, gode di un’ampia vista a 180 gradi sul golfo di Lugano e le montagne circostanti. Le due ville sorgono su due particelle distinte e indipendenti, hanno ognuna il proprio terreno annesso a giardino e quattro posti auto esterni, di cui tre con possibilità di copertura.
- Predisposizione per aria condizionata in tutta la casa, con unità esterne centralizzate e unità interne nei singoli locali
RISCALDAMENTO (catalogo tecnico disponibile)
Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda, pompa termica aria / acqua individuale per ogni villa

SUPERFICI LORDE (MURI COMPRESI)
Piano cantina di mq. 114
- scala
- lavanderia e riscaldamento
- cantina
- cantina vini
- grande disponibile
Piano terreno di mq. 103.00 e portico di mq. 14.60
- entrata con scala d’accesso al piano superiore,
guardaroba e servizio igienico ospiti
- atrio e scala d’accesso al piano cantina
- cucina con piccolo bar
- pranzo
- soggiorno e portico esterno
Piano primo di mq. 92.00 e terrazze di mq. 14.75, rispettivamente mq. 9.5
- studio
- camera principale, guardaroba e bagno, con terrazzo
- camera, con terrazzo
- camera, con terrazzo
- wc/doccia per le due camere
- scala d’accesso al tetto - terrazzo
Piano tetto di mq. 67.00
- portico, con zona per cucina e bar (mq 17.00)
- tetto – terrazzo (mq 50.00) con predisposizione per Jacuzzi esterno
MATERIALI STRUTTURALI
- Fondazioni a platea in calcestruzzo armato, su palificazione
- Muri d’elevazione piano cantina in calcestruzzo armato
- Muri di elevazione in mattoni isolanti spessore cm 30
- Solette e scale in calcestruzzo armato
- Tetto in cemento
FINITURE ESTERNE
- Muri di facciata in intonaco civile e tinteggio al minerale
- pilastri d’angolo serramenti in acciaio
- Tetti piani praticabili in lastre grès 60 x 60 su piedini
- Terrazze in lastre grès 60 x 60
- parapetti terrazze e parapetti tetti in lastre di vetro antisfondamento
- Portoncino d’ingresso in profili PVC/alluminio e vetro isolante
- Finestre e portefinestre in profili PVC/alluminio e vetri isolanti
- Tapparelle in lamelle d’acciaio a pacchetto, senza fili di movimentazione, con comando elettrico
FINITURE INTERNE
- Pareti e plafoni piano cantina in calcestruzzo a vista, tinteggio alla dispersione
- Pareti e plafoni con finitura al gesso e tinteggio alla dispersione
- Pavimenti piano cantina in ceramica
- Pavimenti in parquet di legno, posa tolda di nave
- Scale con scalini in vetro, parapetti in vetro
- Pavimenti bagni in parquet, posa a tolda di nave
- Pareti bagni in resina
- Porte scorrevoli in vetro
- Cucine in laccato opaco, piani di lavoro in pietra naturale
APPARECCHI (cataloghi disponibili)
- Apparecchi sanitari bianchi, di primaria marca, wc e bidet sospesi, vasca da bagno con idromassaggio
- Apparecchi elettrodomestici cucina, di marca SIEMENS:
forno da incasso, cappa aspirante, frigo-congelatore, lavastoviglie scomparsa, piano di cottura in vetroceramica
- Predisposizione per aria condizionata in tutta la casa, con unità esterne centralizzate e unità interne nei singoli locali
RISCALDAMENTO (catalogo tecnico disponibile)
- Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda, pompa termica aria / acqua individuale per ogni villa
GIARDINO (mq 116.50)
- impianto di irrigazione automatica del giardino.

Dettagli

Tipo di Proprietà

Ville accoppiate

Numero Locali

5,5

Mq

350

Piani

3

Bagni

3

Anno di costruzione

2015

Planimetrie

Posizione

Sonvico

Visualizzazione della casa

My House Swiss

Il valore della riservatezza

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