Stabile commerciale

Descrizione

Immobile Commerciale a reddito
Stabile nuovo
Superficie netta abitabile 2 appartamenti e 1 monolocale: 200 m2
Seminterrato: magazzino - cantine - di ca. 85m2
N° 10 posteggi esterni
Locazioni percepite CHF 52.200
Redditività 4,6%

Villa di forma irregolare e di configurazione piana, ha una superficie di 680.— mq..
Vi é edificato uno stabile, una volta residenziale, oggi trasformato in studio di consulenze, di fisioterapia, estetica, parrucchiera e terapie naturali, interamente ristrutturato a nuovo e con stile nel 2007
Con il fronte principale rivolto a sud-est, l’edificio gode di un ottimo soleggiamento.
Servizi primari in centro del paese e nei centri commerciali vicini.
Trasporto pubblico a disposizione nelle immediate vicinanze.
Allacciamento autostradale A2 sud-nord a ca.1 km.

Possibilità di divisione in 3 appartamenti
Appartamento 4,5 Locali
Appartamento 3,5 locali
Appartamento 1,5 locali

Edificio:
L’edificio é composto da un piano interrato e due piani abitabili con i seguenti contenuti:
piano interrato
alcuni locali di deposito il rifugio antiaereo
il locale tecnico
la scala

Piano terreno:
l’atrio d’ingresso con la scala
un ufficio di due locali + servizio cn ingresso indipendente (Studio consulenze) due locali con cucina arredata non abitabile (Parrucchiera)
un servizio con vasca da bagno, lavabo e WC
un locale con ingresso indipendente (Fisioterapia)

Primo piano:
la ricezione
diversi locali per attività varie (massaggi, estetica, medicina naturale, ecc.) un cucinino arredato non abitabile
un servizio con lavabo, WC, lavatrice e asciugatrice
una doccia massaggio nel locale dell’estetica
un servizio con doccia massaggio, lavabo, bidet e WC
una terrazza

10 posti auto esterni
Possibilita ampliamento 60mq

Dettagli

Tipo di Proprietà

Immobile Commerciale a reddito

Numero Locali

10

Mq

680

Piani

2

Bagni

4

Anno di costruzione

2018